Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.
1. Рынок
1.1 Общая характеристика товара (услуги)
1.2. Структура рынка
1.3. Обзор законодательства, влияющего на развитие рынка
1.4. Емкость рынка и динамика развития
1.5. Инвестиционная привлекательность рынка
1.6. Проблемы рынка
1.7. Барьеры входа в отрасль
1.8. Прогноз развития рынка на 2-3 года
2. Конкуренция
2.1. Анализ конкурентной среды и ключевых игроков рынка
2.2. Маркетинговая политика
2.3. Ценовая политика
3. Потребители
4. Приложения
5. Перечень источников
Рис. 1.2.1. – Структура рынка офисных помещений Киева по классам, общее предложение, 2003-2009 гг., %
Рис. 1.2.2. – Структура готовых и строящихся офисных центров Киева классов А и В, по состоянию на 1 полугодие 2010 г., кв.м.
Рис. 1.4.1. – Существующее и новое предложение офисных помещений г. Киева в 2000-2011 гг., тыс. кв.м.*
Рис. 2.3.1. – Средние арендные ставки на рынке офисной недвижимости в 2004-2010 гг. в г. Киев, дол. США/кв.м.
Табл. 1.4.1. – Основные показатели рынка офисной недвижимости в Киеве в 2006-2010 гг.
Табл. 1.4.2. – Основные объекты офисной недвижимости, которые были заявлены владельцами к вводу в эксплуатацию в 2010 г.
Табл. 1.4.3. – Основные объекты офисной недвижимости, введенные в эксплуатацию в Киеве в 2009 году
Табл. 2.3.1. – Средние цены арендных ставок офисной недвижимости, по месторасположению с типизацией по размеру, октябрь 2010 г.
Табл. 2.3.2. – Средние стоимость офисной недвижимости, по расположению с типизацией по размеру, октябрь 2010 г.
Табл. 2.3.3. – Динамика ценового состояния рынка коммерческой недвижимости Одессы 2005 – 2010 годы
Табл. 2.3.4. – Динамика ценового состояния рынка коммерческой недвижимости Харькова 2005 – 2010 годы
Приложения – Контакты основных девелоперов
О ПКР. 1. Обзор рынка строительства России. 1.1. Сегментация рынка, статистические данные. 1.2. Жилые застройки средней этажности. 1.3. Малоэтажное строительство. 1.4. Ветхое жилье. 2. Динамика рынка гражданского строительства по федеральным округам с 2009 по 2016 года. 2.1. Жилые застройки средней этажности. 2.1.1. Северо-Западный федеральный округ. 2.1.2. Центральный федеральный округ. 2.1.3. Приволжский федеральный округ. 2.1.4. Южный федеральный округ. 2.2. Малоэтажное домостроение. 2.2.1. Северо-Западный федеральный округ. 2.2.2. Центральный федеральный округ. 2.2.3. Приволжский федеральный округ. 2.2.4. Южный федеральный округ. 2.3. Учреждения здравоохранения. 2.3.1. Северо-Западный федеральный округ. 2.3.2. Центральный федеральный округ. 2.3.3. Приволжский федеральный округ. 2.3.4. Южный федеральный округ. 2.4. Учреждения образования. 2.4.1. Северо-Западный федеральный округ. 2.4.2. Центральный федеральный округ. 2.4.3. Приволжский федеральный округ. 2.4.4. Южный федеральный округ. 2.5. Объекты спорта. 2.5.1. Северо-Западный федеральный округ. 2.5.2. Центральный федеральный округ. 2.5.3. Приволжский федеральный округ. 2.5.4. Южный федеральный округ. 3. Динамика рынка промышленного строительства по федеральным округам с 2009 по 2016 года. 3.1. Общепромышленные и сельскохозя…
В среднем услуги управляющих компаний в классах «А» и «В» составляют 15-25%
от годового дохода, приносимого зданием. При заключении долгосрочных
договоров на управление стоимость услуг составляет 10-15% от годового дохода.
Как отмечает Марина Великорецкая, генеральный директор управляющей
компании Colliers, расценки УК для класса «А» составляют $75-85 за 1 кв. м в год
(без НДС), а для класса «В» - $50-60.
При сравнении темпов роста арендных ставок и расценок управляющих компаний:
стоимость услуг управленцев растет приблизительно на 30–40% быстрее.
Уровень стоимости управления недвижимостью в столице оценивается по-
разному. Так, в ЗАО УЭР считают, что расценки в целом завышены и поэтому этот
вид услуг до сих пор не слишком популярен. В компании Blackwood, наоборот,
отмечают сравнительно невысокую стоимость услуг управляющих компаний,
которая составляет, по их оценкам, примерно 10–15% арендной ставки, в то
время как на Западе эта цифра достигает
Факторы, влияющие на рынок
Формирование цены на рынке недвижимости происходит под воздействием внешних и внутренних факторов. Выделяют следующие группы внешних факторов: К внутренним факторам рынка недвижимости относят: Цены на российском рынке недвижимости определяются совокупным действием многих факторов. Наиболее важные из них: КОЛИЧЕСТВЕННЫЕ ДАННЫЕ О РЫНКЕ
В сфере строительства недвижимости на территории Москвы в последние месяцы отмечаются признаки роста после периода падения, вызванного мировым финансовым кризисом, считают в столичном правительстве.
В целом в сфере строительства ситуация тоже наблюдается немного лучше, чем в прошлом году. Это связано и с психологическим фактором: инвесторы в прошлом году пережили сильнейший стресс, вызванный кризисом, а сейчас они поменяли свое отношение к издержкам в строительстве, у инвесторов появилась внутренняя
1.1. Анализ ситуации на рынке
В рамках данной оперативной сводки мы рассмотрим рынок кадастровой, геодезической и топографической деятельности, а также в сфере землеустройства в Южном Федеральном округе.
В докризисный период рост рынка обеспечивался бурной деловой активностью экономических субъектов, стремительным ростом объектов строительства коммерческой и жилой недвижимости. Очевидно, что происходящий экономический кризис серьезно затронул рынок геодезии и кадастра.
Рассмотрим динамику основных финансово-экономических показателей предприятий, работающих в отраслях «Топографо-геодезическая деятельность» и «Землеустройство ». На диаграмме 1.1. представлена динамика финансово-экономических показателей по отрасли «Землеустройство» и изменение этой динамики по Южному Федеральному округу .
ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ
ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ
Надо заметить, что в период кризиса особенно остро встали проблемы с разного рода задолженностями. Так платежеспособность потребителей ярко характеризуют дебиторская задолженность, а возможность компаний отвечать по своим обязательствам – кредиторская.
Приложение 1. Примерная структура бизнес-плана по о оказанию услуг обслуживания бассейнов: 1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 2.1. Описание проекта и предполагаемых услуг 2.2. Особенности организации проекта 2.3. Информация об участниках проекта 2.4. Месторасположение проекта 3. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 3.1. План по персоналу 3.2. Источники, формы и условия финансирования 4. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 4.1. Исходные данные и допущения 4.2. Номенклатура и цены 4.3. Инвестиционные издержки 4.4. Потребность в первоначальных оборотных средствах 4.5. Налоговые отчисления 4.6. Операционные издержки (постоянные и переменные) 4.7. Расчет себестоимости 4.8. План продаж 4.9. Расчет выручки 4.10. Прогноз прибылей и убытков 4.11. Прогноз движения денежных средств 4.12. Анализ эффективности проекта 4.12.1. Показатели эффективности проекта 4.12.2. Методика оценки эффективности проекта 4.12.3. Чистая приведенная стоимость (NPV) 4.12.4. Внутренняя норма доходности (IRR) 4.12.5. Индекс доходности инвестиций (PI) 4.12.6. Срок окупаемости (PBP) 4.12.7. Дисконтированный срок окупаемости (DPBP) 4.12.8. Точка безубыточности проекта (BEP) 4.1…
